Mietverwaltung
Im Bereich der Mietverwaltung bieten wir Ihnen unter anderem:
- Abschluss von Mietverträgen unter Berücksichtigung der aktuellen Rechtsprechung.
- Durchführung einer professionellen Wohnungsübergabe incl. Fertigung eines Übergabeprotokolls
- Vertretung des Eigentümers gegenüber den Mietern
- Überwachung der monatlichen Mietzahlungen
- Buchung des Mietkontos nach den Grundsätzen ordnungsmäßiger Buchführung
- Konsequente Durchführung von Mahn- und Klagewesen
- Erstellung der Betriebskostenabrechnung unter Berücksichtigung der aktuellen Rechtsprechung sowie den gesetzlichen Bestimmungen
- Erstellung einer monatlichen Abrechnung für den Hauseigentümer
- Erstellung der Einnahmen-Ausgabenrechnung für das Wirtschaftsjahr
- Durchführung von Mieterhöhungen gem. der gesetzlichen Bestimmungen
- Vorbereitung, Vergabe und Überwachung von notwendigen Instandhaltungsmaßnahmen
- Überprüfung und Optimierung von Versicherungs- und Dienstleistungsverträgen
- Koordination von Handwerkerleistungen sowie Betreuungsverträge
- Abwicklung von Versicherungsschäden
- Überwachung und Durchsetzung der Hausordnung
- Prüfung der eingehenden Rechnungen auf sachliche und rechnerische Richtigkeit
- Abwicklung von Personal Angelegenheiten bis hin zur Erstellung der monatlichen Lohnabrechnungen
- Durchführung von Objektbegehungen
